Cortese Review

Hoe werkt beleggen bij Cortese?

Wanneer je belegt in het Cortese Healthcare IX fonds dan verstrek je eigenlijk een lening aan het fonds. Deze lening wordt ook wel een Cortese Zorgobligatie genoemd en geeft gedurende de looptijd recht op een vaste rente. Aan het einde van de looptijd ontvang je je inleg terug en deel je mee in de verkoopwinst. Wanneer je voor de looptijd van je obligatie af wilt, dan kan je zelf een koper proberen te vinden, of je kunt Cortese vragen om de obligatie aan te bieden aan de overige fondsdeelnemers. Het is niet bekend welke kosten hieraan verbonden zitten.

Verschil Cortese met traditioneel vastgoedbeleggen

Bij Cortese beleg je in zorgvastgoed door middel van een fonds. Je zult dus geen (deel)eigenaar worden van een bepaald object zoals bij Exporo of Reinvest24, maar krijgt een aandeel in het fonds. Dit fonds bevat een heel scala aan vastgoedobjecten, en jij deelt mee in de winst en het verlies van al deze objecten samen. Het mooie is dus dat risico’s gespreid worden, maar je kunt niet kiezen om te beleggen in een enkel object. Dit werkt hetzelfde als bij SynVest, waar je ook belegt in vastgoed door middel van fondsen.

Cortese tarieven

Het is onbekend welke tarieven Cortese rekent. De tarieven zitten namelijk allemaal verrekend in de aankoopprijs van een obligatie of participatie.

Samenvatting

Als je vanaf €100.000 wilt beleggen in zorgvastgoed met een stabiel rendement en een vaste rente, dan is Cortese de juiste keuze voor jou. Je kunt nu alleen inschrijven voor het Cortese HealthCare IX fonds waarmee je belegt in gezondheidcentra met solide huurders. Vanwege de hoge betrouwbaarheid en het feit dat Cortese een Nederlands bedrijf is, kun je ervan uitgaan dat Cortese zorgvuldig met je geld omgaat.

Wanneer je belegt in vastgoed brengt dit echter altijd risico’s met zich mee. Zo draag je bijvoorbeeld risico voor marktwaardedaling, leegstand, (her)financiering en rentefluctuaties. Je moet je er dus bewust van zijn dat rendementen hoger, maar ook lager kunnen uitkomen dan de prognose.